En Venta: ¡Terreno Único A Orillas Del Río Huallaga Con Agua De Montaña Pura, Árboles Frutales Y Vistas Impresionantes

🌱 ¡Oportunidad Única para Inversionistas y Amantes de la Naturaleza! 🌿

✨ Presentamos un exclusivo terreno agrícola en venta, situado en la tranquila región de Chazuta, San Martín. Un enclave perfecto para quienes buscan una vida en armonía con el entorno o para desarrollar un prometedor proyecto de eco turístico.

📌 Ubicación: EL VAQUERO - CHAZUTA, VALLE BAJO HUALLAGA.
📐 Área del Terreno: Vasta extensión de 5.93 hectáreas (ha), lista para cultivar o construir tu proyecto de ensueño.
🏠 Área Construida: 77 m², y 55 m2 de azotea, ideal para oficinas de gestión o una acogedora casa de campo.

🍃 Características Destacadas:
- Terreno fértil y versátil, apto para diversos cultivos.
- Clima cálido tropical, perfecto para cultivos de cacao, café, frutas exóticas y más.
- Entorno naturalmente hermoso, ideal para retiros o turismo rural.
- Cercanía a fuentes de agua y biodiversidad única en la zona.

El terreno en Chazuta ofrece una oportunidad única debido a su ubicación estratégica a solo 5 km del centro del pueblo y su cercanía a proyectos en desarrollo. La región presenta un enorme potencial para inversiones turísticas, con posibilidades para desarrollar resorts, hoteles y actividades como senderismo, pesca y turismo de aventura. Aunque los proyectos municipales están en etapa de planificación, las mejoras en infraestructura y el enfoque en turismo sostenible posicionan a este terreno como una inversión valiosa con alto potencial de revalorización futura. Además, se están impulsando proyectos de sostenibilidad como estanques de cultivo de peces y reforestación, favoreciendo el ecoturismo.

Ubicado a orillas del río Huallaga, con una franja costera de 275 metros y vistas panorámicas de la Cordillera Azul, es un paraíso natural en la Amazonía. Rodeado de playas de arena, montañas y selva tropical, ofrece una atmósfera mágica enriquecida por leyendas locales sobre sirenas y misteriosos remolinos en el río.

Es un lugar ideal para la pesca, con especies de hasta 250 kg, y para vivir de manera autosuficiente gracias al entorno natural y los recursos del río. Las playas, dinámicas y cambiantes, añaden un atractivo único. Cerca del pueblo indígena Aguano Muyuna y de destinos turísticos como Chazuta, conocido por la producción de cacao y chocolate, combina paz, autenticidad y aventura. Este terreno es perfecto para quienes buscan un estilo de vida sostenible, cercano a la naturaleza y lleno de oportunidades tanto para la exploración como para la contemplación.

La propiedad cuenta con un 80% de área plana, árboles frutales como cacao, mango, coco y aguaje, además de biodiversidad en su bosque tropical. La infraestructura incluye un camino de acceso, áreas de construcción en zonas elevadas (no inundables) y seguridad perimetral.

La casa en construcción combina durabilidad, sostenibilidad y posibilidades de personalización, ideal para una vida autosuficiente en un entorno amazónico. Su estructura metálica y fundación sólida sobre pilares de concreto aseguran estabilidad, resistencia al clima y bajo mantenimiento, eliminando problemas típicos como plagas. La casa tiene dos pisos: el primero es espacioso para sala, cocina o habitaciones, mientras que el segundo incluye una terraza con vistas panorámicas, espacio para tanques de agua y otras utilidades. Está diseñada para aprovechar recursos como agua de lluvia, con una biodigestora instalada y tuberías listas para uso. Ofrece flexibilidad para ampliaciones, con una construcción robusta y un diseño enfocado en comodidad, sostenibilidad y conexión con la naturaleza.

🔍 ¡Descubre el potencial de este terreno y convierte tu visión en realidad! Una inversión que combina sostenibilidad, productividad y belleza en una sola locación.

🌟 No pierdas la oportunidad de ser parte del Valle Bajo Huallaga, un lugar con creciente valor ecológico y económico.

Para más información, estamos a tu disposición para ayudarte a explorar esta magnífica propiedad. ¡Haz tu sueño una realidad en Chazuta! 🌳

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