Hermosa Casa en Rinconada Alta, La Molina

✅ Cubierta: 600 m²
✅ Total construido: 600 m²
✅ Dormitorios: 3
✅ Baños: 4
✅ Medio baños: 1
✅ Cocheras: 2
✅ Antigüedad: A estrenar
✅ Cubierta: 600 m²
✅ Total construido: 600 m²
✅ Comedor
✅ Comedor diario
✅ Cuarto de servicio
✅ Jardín
✅ Lavanderia
✅ Sala
✅ Terraza
✅ Piscina
✅ Lavanderia
✅ Seguridad 24H

MEMORIA DESCRIPTIVA p. 1
UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
💚 El Proyecto está construído sobre un lote de terreno de 2670 m2 en la urbanización Riconada Alta, 1era etapa, distrito de La Molina, con frente al Jr. Belair .
💚 Es un condominio de 4 viviendas unifamiliares, cada una sobre un terreno de 600 m2. El ingreso al condominio es por el Jr. Belair, con un único acceso vehicular y peatonal, y una pista interna dispuestos en la zona central del terreno.
💚 La zona de acceso cuenta con una caseta de control con SSHH.
💚 Todas las casas tienen acceso peatonal y vehicular desde el interior del condominio, cisterna de 10 m3 y cuarto de bombas. ? Además el condiminio cuenta con cisterna para riego de jardines alimentada con agua de regadío.
💚 Puerta de garage más alta para facilidad de tránsito de camionetas con parrilla.
ESTRUCTURAS
💚 Estructura de pórticos y de muros portantes antisísmica basada en zapatas, losa de cimentación, columnas, vigas y placas de concreto armado, con techos aligerados y tabiquería de ladrillo king kong (18).

INSTALACIONES SANITARIAS
💚 Cisterna de 10 m3 de capacidad y Sistema de bomba.
💚 Sistema de bomba para piscina.
💚 Puntos de agua/desague para lavadora de platos, lavadora de ropa, terma a gas y terma eléctrica.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
💚 Las casas estarán dotadas de corriente de 220v en todos los ambientes, con tableros eléctricos empotrados en 1er piso y sótano. ? Todo en sistema monofásico excepto para la cocina y la secadora de ropa.
💚 Instalación para TV cable, Telefonía e Internet con salidas en dormitorios, estudios, salas de estar y cocinas.
💚 Instalación para Intercomunicadores con salidas en dormitorios principales, salas de estar y cocinas.
ACABADOS GENERALES
💚 Paredes internas pintadas, paredes externas pintadas o enchapadas en fachaleta.
💚 Las ventanas y mamparas con SISTEMA CORREDIZA PERIMETRAL 80- SERIE EUROPEA de Furukawa (aluminio negro). ? Mamparas de lavandería en sistema NOVA.
💚 Cristal templado incoloro de 6, 8 y 10 mm de espesor.
💚 Enchapes, Grifería y Sanitarios
💚 Ingreso, terrazas y escaleras externas con piso de piedra natural.
💚 Sala Comedor y Segundo Piso con piso flotante belga BALTERIO de lujo con 25 años de garantía (modelo Grandeur- tablas de 203.9 x 23.8 cm). ? Cocina y comedor de diario con piso de porcelanato lappato italiano de 40 x 80cm.
💚 Hall de ingreso, baño de visitas, estudios y baños de estudio con piso de porcelanato italiano de aprox. 45 x 90 cm.
💚 Baño principal con revestimientos españoles, grifería Vainsa modelo Minimalista Square con ducha teléfono y duchita bidet, y sanitarios Kohler. ? Baños de visitas y estudio con grifería Kohler y sanitarios Kohler y Vainsa.
💚 Baños Secundarios con revestimientos españoles, grifería Vainsa modelo Pacific y sanitarios Vainsa.
💚 Cocina, Parrilla, Lavandería y baño de servicio con grifería Vainsa.
💚 Lavaderos de cocina y parrilla de Rivelsa.
💚 Todos los baños con Lavatorios y Cuarzos españoles.
💚 Piscinas y terrazas de piscina en porcelanato de ArqStudio.
CARPINTERÍA
💚 Rinconada Alta
💚 Escaleras internas con pasos de madera y baranda de fierro con pasamanos de madera.
💚 Puertas:
💚 Puerta Principal de cedro acabado barniz, con sistema pivot.
💚 Puertas interiores enchapadas en cedro con marco de cajón de tornillo. Acabado en barniz. Accesorios de acero inoxidable.
💚 Cocina:
💚 Cuerpo de melamine Duraplac o Novokor de 19mm color blanco enchapado.
💚 Mueble alto: Puertas y laterales visibles en MDF ALTO BRILLO color blanco.
💚 Mueble bajo y columna: Puertas y frentes de cajones en melamine DURAPLAC Nuez.
💚 Bisagras importadas cliptop con blumotion, Correderas de cajones tándem full extracción con blumotion, BLUM. Tirador corrido de aluminio. Spots en mueble alto.
💚 Tablero de cuarzo QUARZTONE importado Blanco Nieve de 20mm acabado pulido recto de 4 cm.
💚 No incluye comedor de diario.
Closets:
💚 Cuerpo en melamine Duraplac o Novokor de color blanco 19mm. Puertas en MDF melamínico acabado duco color blanco.
💚 Cajones con correderas telescópicas.
💚 Muebles de baño:
💚 Cuerpo en melamine Duraplac o Novokor de color blanco 19mm. Puertas en MDF melamínico acabado duco color blanco.