VENTA CASA CHALET EN LA MOLINA - ¡BUENA UBICACIÓN Y COMODIDAD!

VENTA ACOGEDORA CASA CHALET DE TRES PISOS DE 86.41 M² EN EL EXCLUSIVO DISTRITO DE LA MOLINA. URB. ASOC. DE VIV LOS ROBLES DE LA MOLINA. ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SU BUENA DISTRIBUCIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL, OFRECIENDO UN AMBIENTE ACOGEDOR Y FUNCIONAL PARA TODA LA FAMILIA.
UBICADA EN UNA ZONA TRANQUILA, LA CASA CUENTA CON UN JARDÍN PRIVADO IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS AL AIRE LIBRE, BBQ, ASÍ COMO UN ESTACIONAMIENTO PROPIO. ADEMÁS, SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA TE PERMITIRÁ ESTAR CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS.
ÁREA DE TERRENO: 86.41 M2
ÁREA TOTAL TECHADA. 160.27

Primer nivel:
Área de ocupada: 86.41 m2
Área techada: 64.23 m2.
Área libre: 22.18 m2.

Segundo nivel:
Área ocupada: 68.77 m2.
Área techada 68.77 m2.

Tercer nivel:
Área ocupada: 58.77 m2.
Área techada: 27.27 m2.
Área libre: 31.50 m2.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-3 pisos bien distribuidos.
-Jardín privado.
-1 estacionamiento.

BUENA UBICACIÓN:
-A un paso del Colegio Santa María de los Ángeles.
-Altura de la cuadra 27 de la Av. Alameda del Corregidor y cuadra 2 de la Av. Castilla La Nueva.
-Cerca del Colegio Ateneo School, Av. Los Fresnos y calle Chan Chan.
-Muy cerca de la Universidad de San Martín de Porres (Facultad de Medicina Humana y Facultad de Derecho).
-A pocos minutos del Parque Amistad Juan Pablo II y el Parque Las Américas.

DISTRIBUCIÓN INTERNA:
PRIMER NIVEL:
-Amplia sala con vista al jardín.
-Comedor grande bien iluminado.
-Escalera de caracol hacia el segundo nivel.
-Baño de visita.
-Cocina grande con muebles altos y bajos con ingreso independiente desde el pasadizo de distribución.
-1 estacionamiento.

SEGUNDO NIVEL:
-Hall de distribución.
-Dormitorio principal con vista a la calle bien iluminado con closet de piso a techo y baño completo con ducha.
-1 dormitorio secundario grande con vista a la calle bien iluminado con closet de piso a techo.
- 1 dormitorio secundario mediano con vista interna bien iluminado con closet de piso a techo.
-Baño completo compartido.
-Escalera caracol hacia el tercer nivel.

TERCER NIVEL:
-Hall de distribución.
-1 baño completo con ducha.
-1 dormitorio con closet que puede ser un cuarto dormitorio, estudio o dormitorio de servicio.
-1 Terraza lavandería amplia, con vista a la calle.
-1 Terraza amplia adicional con vista a la calle.

DATOS GENERALES:
-Los pisos de la sala, comedor, halls de distribución, dormitorios son de parquet.
-Los baños y cocina pisos y paredes de mayólicas de color beige.
- Los closets son de madera pintados de color blanco
-Los muebles altos y bajos de la cocina son de melamina color blanco.
-El jardín tiene protección de un cerco de fierre.
-La vigilancia es exterior vigilada por los vecinos de la cuadra.
-el estacionamiento forma parte del área compartida entre la casa 1 la casa 2.
-Luz Trifásica.
-Tanque elevado como reservorio de agua.
-SI SE ACEPTAN MASCOTAS.
-ANTIGÜEDAD 25 Años construcción del año 1999
-PRECIO DE VENTA: US$260,000. - NEGOCIABLE A TRATAR (El precio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día).

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una buena zona de La Molina, rodeado de colegios, parques y universidades! Contáctanos para agendar una visita y conoce tu próximo hogar.