VENTA CASA EN MANUEL AUGUSTO OLAECHEA – EL ROSEDAL – MIRAFLORES

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Casa ideal para una familia grande, con una antigüedad de 50 años, por remodelar, pero en excelente estado. Se vende a precio de terreno, con sistema eléctrico y sanitario renovado hace 10 años.

Ubicada en la cuadra 4 de Manuel Augusto Olaechea, cerca de la Iglesia Santa Rita de Casia y de avenidas principales como Benavides, La Merced y Montagne. Rodeada de servicios esenciales: centros comerciales, colegios y más.

Todos los ambientes son muy amplios. Pisos de madera en toda la casa, tanto en la parte social como privada e incluso en los dormitorios de servicio. Una casa muy bien construida y pensada.

INFORMACIÓN:

• Zonificación RDM – 3 pisos + azotea
• Área de terreno: 419.14 m2
• Área techada: 453 m2 ( 1er piso 217 m2 – 2do piso 217 m2 – azotea 19 m2)
• Linderos y medidas perimétricas:
- Por el frente : 13.00 ml. con Calle Manuel A. Olaechea
- Por la derecha : 30.12 ml. con propiedad de terceros
- Por la Izquierda : 30.08 ml. con propiedad de terceros
- Por el fondo : 14.25 ml. con Pasaje Los Rosales

DISTRIBUCIÓN:

Primer nivel:
• Hall de ingreso.
• Sala de estar amplia.
• Baño de visita.
• Chimenea con área para sentarse
• Dos salas grandes con salida al jardín y terraza.
• Comedor independiente.
• Terraza con zona de parrilla.
• Amplio jardín con puerta de salida al parque semi privado.
• Cocina grande con comedor de diario.
• Pequeña lavandería de apoyo con depósito.
• Cochera grande cerrada para dos autos y afuera para tres más.

Mezzanine:
• Dormitorio principal grande y muy iluminado, con amplio walking closet.
• Segundo closet con cajoneras.
• Baño con dos ambientes separados, uno para servicios y el otro para tocador.

Segundo nivel:

• Sala de estar amplia y muy iluminada.
• 4 dormitorios de gran tamaño. Dos de ellos integrados (posibilidad de separarlos).
• Habitación de costura con closet y vista al jardín (dormitorio adicional o estudio).
• 2 baños completos
• Lavandería techada
• Dos dormitorios de servicio con closet, pisos de madera y vista al jardín.
• Baño de servicio

Azotea:

• Hacia un lado, un depósito muy grande de material noble, piso de madera y ventana hacia la calle, que puede ser tranquilamente un estudio grande.
• Hacia el otro, un tendal grande.
• Espacio con potencial para construcción de un tercer nivel.

Posibilidad de adquirir la casa contigua, sumando un total de 940 m² de terreno.