RESIDENCIA EXCLUSIVA EN URB. LOS SAUCES – COCHERA, TERRAZA, AMPLIO JARDÍN 🏡

🏡 RESIDENCIA EXCLUSIVA EN URB. LOS SAUCES – COCHERA, TERRAZA, AMPLIO JARDÍN 🏡
Si buscas espacio, comodidad y una inversión inteligente, esta residencia de tres pisos es para ti. Con una ubicación privilegiada y un diseño pensado para el confort, esta casa ofrece lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva.

📍 Ubicación estratégica | Urb. Los Sauces, Surquillo, zona residencial límite con Miraflores y Surco cerca al óvalo Higuereta.
📲 CONTACTO: Abel Javá Cárdenas – Asesor Inmobiliario ID: 1 1 2 9 5 7 7
📱 CELULAR: 952*364*432

🏆 UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO
✔ A solo minutos de Miraflores y Chacarilla, rodeado de los mejores restaurantes, boutiques, supermercados y centros empresariales.
✔ Acceso inmediato a avenidas principales como Benavides, Aviación y Tomás Marsano.
✔ Zona de alta plusvalía con creciente demanda de propiedades premium.
✔ Cercanía a colegios top como Markham y Von Humboldt.
✔ Al lado de 3 lindos parques: Pablo Carhuayo, La Familia y La Bomba .

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA
📏 Área de terreno: 160 m² | 📏 Área construida: 263.28 m²
🚗 Cochera con portón automático

🌿 PRIMER PISO: AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD
• Jardín frente a la vereda.
• Puerta de entrada y portón para acceso de auto por control remoto.
• Sala principal amplia con luz natural con vista al jardín interior.
• Comedor espacioso, ideal para degustaciones en familia.
• Cocina con reposteros altos y bajos, barra de diseño y entrada independiente.
• Oficina con baño privado completo, perfecta para trabajo o consultorio.
• Baño de visitas completo en la sala para uso de tus invitados.
• Jardín interior amplio para embellecer a su gusto
• Zona de lavandería.
• Servicios de agua y electricidad en óptimas condiciones.

🛏 SEGUNDO PISO: PRIVACIDAD Y CONFORT
• 4 dormitorios amplios con closet, dos cuentan con baño propio completo.
• Hall de distribución con excelente iluminación.

🌅 TERCER PISO: EXCLUSIVIDAD Y RECREACIÓN
• Minidepartamento privado, que cuenta con pequeña sala comedor, mini Kitchenette, un dormitorio con closet, baño completo, baño de visita, lavandería.
• 2 terrazas perfectas para sus reuniones y parrillas.

🏗 Potencial de inversión: Construcción permitida hasta cinco pisos con azotea.
💎 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y FAMILIAS EXIGENTES.

💰 PRECIO: $290,000 dólares (negociable)

📞 ¡Contáctame ahora y agenda una visita privada!
📲 CONTACTO: Abel Javá Cárdenas – Asesor Inmobiliario
📱 CELULAR: 952*364*432