VENTA DE 2 CASAS JUNTAS EN CHANCAY, 380 M2, DE 2 PISOS CADA UNA. MAS UN MINI DEPA

SE VENDEN 2 CASAS JUNTAS DENTRO DE UN TERRENO DE 303 M2 DE AREA REGISTRADA, AREA REAL: 380.23 M2, CON 523 M2 DE AREA TECHADA, INCLUYE 1 MINIDEPARTAMENTO DE 80 M2 DE AREA TECHADA
POSIBILIDAD DE CONSTRUIR TERCER Y CUARTO PISO
TIENE 2 INGRESOS, UN INGRESO POR LA COCHERA COMUN, Y EL OTRO INGRESO POR LA CALLE JOSE OLAYA, PARALELA A LA CALLE 28 DE JULIO
MUY CERCA DEL MEGAPUERTO, A 5 MINUTOS EN AUTO
AMBAS CASAS EN MUY BUEN ESTADO, ZONA TRANQUILA Y SEGURA
HAY UNA PUERTA COMUN PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD, PERO LUEGO INTERNAMENTE CADA VIVIENDA TIENE SU PUERTA PRINCIPAL
CADA VIVIENDA TIENE SU SALA COMEDOR, COCINA, DORMITORIOS, BAÑOS
HAY UN GARAJE COMUN PARA 6 AUTOS
AMBAS VIVIENDAS TIENEN LA POSIBILIDAD DE INDEPENDIZARSE
ZONA CLAVE EN LA EXPANCION URBANA PARA VIVIENDAS U OFICINAS CUANDO EMPIECE A FUNCIONAR EL MEGAPROYECTO DE CHANCAY, SU PLUSVALÍA SE ELEVARÁ CONSIDERABLEMENTE

LA VIVIENDA 1 TIENE SU INGRESO POR LA CALLE 28 DE JULIO HACIA UNA COCHERA COMUN CON LOSA DE CEMENTO PULIDO
PRIMER PISO. 133 M2
- 2 SALAS AMPLIAS
- COMEDOR AMPLIO
- UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA
- UN AMPLIO CUARTO QUE PUEDE SERVIR PARA DORMITORIO O ESTUDIO
- AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MELAMINE
- BAÑO PARA VSITAS
- AREA DE LAVANDERIA
- ESCALERA HACIA EL SEGUNDO PISO
- AREA TOTAL TECHADA: 266 M2

SEGUNDO PISO 132 M2:
- 4 AMPLIOS DORMITORIOS DOBLES CON CLOSET
- 1 BAÑO COMPLETO
- AMPLIO HALL DE DISTRIBUCIÓN PARA FAMILY ROOM
- ESCALERA HACIA EL TERCER PISO DONDE HAY UNA AZOTEA DE 132 M2 SIN CONSTRUIR

ESTA VIVIENDA 1 INCLUYE, EN FORMA INDEPENDIENTE, UN MINIDEPARTAMENTO DE 2 PISOS, DE 40 M2 CADA PISO, NO ESTÁ HABITADO, INCLUYE:
PRIMER PISO:
- SALA COMEDOR
- BAÑO COMPLETO
- AREA DE COCINA
- ESCALERA AL SEGUNDO PISO
SEGUNDO PISO:
- 40 M2 FLAT PARA DORMITORIOS
- ESCALERA AL TERCER PISO
- AREA TOTAL TECHADA: 80 M2

VIVIENDA 2, 80 M2 DE TERRENO:
PRIMER PISO:
- TIENE 2 INGRESOS, UN INGRESO POR LA COCHERA COMUN, Y EL OTRO INGRESO POR LA CALLE JOSE OLAYA, PARALELA A LA CALLE 28 DE JULIO
- AMPLIA SALA COMEDOR
- BAÑO COMPLETO
- COCINA
- ESCALERA AL SEGUNDO PISO
SEGUNDO PISO:
- DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO
- 2 AMPLIOS DORMITORIOS
- 1 BAÑO COMPLETO
- SALA DE ESTAR
- PASADIZO
- JARDIN EXTERIOR
- AREA TOTAL TECHADA 156 M2

LAS DOS VIVIENDAS TIENEN UNA ESTRUCTURA SOLIDA EN MUY BUEN ESTADO
LOS MUROS DE LAS EDIFICACIONES HAN SIDO CONSTRUIDAS CON UN SISTEMA MIXTO DE ALBAÑILERIA CONFINADA CON MUROS PORTANTES Y PORTICOS DE CONCRETO ARMADO
PARA CONSTRUIR LAS PLATAFORMAS DE NIVELACION DE PISOS PARA LA VIVIENDA 2, SE HAN UTILIZADO MUROS DE CONTENCION DE CONCRETO REFORZADO
TODOS LOS TECHOS SON DE LOSAS ALIGERADAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES
TODOS LOS PISOS SON DE CERAMICOS EN EL PRIMER PISO, DE PARQUET EN LOS SEGUNDOS PISOS
VENTANAS DE ALUMINO, PUERTAS CONTRAPLACADAS, VIDRIO TRANSPARENTE CRUDO
LOS REVESTIMIENTOS TIENEN TARRAJEO FROTACHADO CON PINTURA LATEX LAVABLE
TODOS LOS BAÑOS CON ACABADOS DE CERAMICO

EL PREDIO Y SU ENTORNO CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA URBANA, CON SERVICIOS DOMICILIARIOS DE AGUA Y DESAGUE CONECTADOS A LA RED PUBLICA, SUMINISTRO DOMICILIARIO DE ENERGIA ELECTRICA Y REDES DE ALUMBRADO PUBLICO

SE RECIBEN OFERTAS
TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA